Советы по проведению ремонта

Руководствуясь следующими правилами, можно значительно уменьшить затраты.

• Не бояться любой работы: или платить, или делать самому.
• Все старое, несмотря на потерявший вид, обновляем, а не выкидываем.
• Экономия там, где она не влияет на качество работы.
• Распределить работу и материальные затраты по времени. Начать, например, весной, два месяца потратить на подготовительные работы, а летом все доделать.

Какие работы будут делаться в квартире

Первое, сантехника в ванне и туалете. Будет ли она меняться. Или можно привести ее в порядок своими руками. Если она в рабочем состоянии, только выглядит грязной, ее можно почистить химическими средствами и покрасить. Можно воспользоваться старыми методами: протирать уксусной и соляной кислотами, а как нейтрализующая щелочь - стиральный порошок. Все это, конечно, надо делать в хозяйственных перчатках.

Будет ли меняться ванна и туалет. Ванну можно отреставрировать нанесением специального эпоксидного состава. Срок службы 10-15 лет, но, ни в коем случае нельзя нарушать технологию нанесения, иначе покрытие очень быстро придет в негодность.

Полотенцесушитель, если не протекает тоже можно отреставрировать. Сначала почистить до металлического основания, а затем покрасить той же краской, что и ванну.
После того как решили вопрос с сантехникой надо рассмотреть вопрос с окнами и дверьми. Будут ли они меняться. Деревянные окна можно обработать шкуркой, а потом покрасить. Межкомнатные двери тоже можно отреставрировать и покрыть лаком.
Если не будут меняться коммуникации, сантехприборы, то получается вид ремонта косметический. Можно уложиться в две недели.

Этапы проведения ремонта:

 - покраска потолка с учетом очистки и грунтовки,
 - очистка стен от старых обоев (работа проводится шпателем), мокрые обои легче отходят от стены. На них брызгают водой либо пользуются строительным феном,
 - замена полового покрытия, либо линолеум, либо ламинат (снимается старое, перед укладкой нового нужно заделать щели, выровнять, не меняя основу).
- покрытие стен обоями. Если потолок красится, то обои наклеиваются сразу после того, как краска высохнет. Если делается натяжной потолок, то его устанавливают после покрытия стен обоями. В принципе косметический ремонт закончен, можно вешать светильники, расставлять мебель. Новые шторы и немного новых аксессуаров украсят обновленную квартиру.
Если же необходимо делать перепланировку (демонтировать и возводить новые перегородки), менять коммуникации, окна и двери, полностью менять пол (делать новую основу со стяжкой) - получается капитальный ремонт, его стоимость значительно выше. Сроки выполнения приблизительно полгода, может быть и больше. В этом случае можно обратиться к дизайнеру, который сделает проект. В проекте отображаются планы квартиры, где есть демонтаж старых стен, возведение новых перегородок, расстановка сантехоборудования, мебели, определяется местоположение светильников. Оформляется дизайн интерьера: какого цвета и качества будут обои, какая будет обшивка на мебели, зонирование помещения.